ザ・パークハウス南大井

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
13,499万円
194.5万円/㎡
相場
13,255万円
190.9万円/㎡
6,888
11,133
15,377
19,622
AI査定結果
推定相場価格
13,255万円
190.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,133万円〜15,377万円
160.4万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス南大井
13,499万円（194.5万円/㎡）/ 3階 / 69.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3013,499万円194.5万円3階 69.42㎡ 3LDK南西
2026/02/1212,480万円185.3万円6階 67.36㎡ 3LDK西
2024/02/158,380万円123.6万円5階 67.78㎡ 3LDK北西
2023/08/248,290万円119.4万円5階 69.42㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は188.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・パークハウス南大井
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 13,499万円194.5万円69.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年49戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
駅分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/04/28オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 10,980万円150.0万円73.18㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/05/05シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,480万円208.3万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2026/03/21アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2026/05/28イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,280万円189.5万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/03/01ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/05/29プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 10,580万円196.6万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2026/04/23ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,980万円194.4万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/07/20オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2025/01/19オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC
2026/05/18ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 12,980万円236.9万円54.8㎡2LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2026/04/04オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、品川区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.5万円）は品川区の平均と比較して16.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
品川区
233.7万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス南大井
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション